官方回答：房产（住宅）与写字楼抵押贷款的主要区别如下：1.贷款年限住宅抵押贷款最长可贷30年，而写字楼抵押贷款通常限制在5-10年。2.贷款额度住宅最高可贷至评估价的70%-80%，写字楼一般仅支持50%-60%，部分银行甚至低至40%-50%。3.银行选择范围几乎所有银行均接受住宅抵押贷款，但写字楼抵押贷款仅少数银行受理，
官方回答：房屋贷款期限相关规定总结如下：一、最短贷款期限1.商业贷款：最低可贷1年，多数银行支持该期限。个别银行可能设置最低5年（如部分地方性银行）。2.公积金贷款：未明确最低年限，但通常与商业贷款一致，最低可申请1年。二、最长贷款期限1.商业贷款：普通住房：最长30年，适用于新房或房
官方回答：以下行业从业人员通常无法申请贷款，具体可分为五类： 一、法律禁止的非法行业黄赌毒及违法犯罪类行业：包括色情服务、毒品交易、赌博场所等非法传销组织：涉及非法集资或传销活动无照流动商贩：缺乏合法经营资质二、高风险行业传统过剩产业：钢贸、铜贸、煤炭、光伏、造船等行业因
官方回答：一个房产证可以办理多次抵押贷款，但需符合以下法律及实务要求：一、法律依据允许重复抵押同一房产在法律上可多次抵押，但被担保的债权总额不得超过抵押物价值。例如：价值100万元的房产，首次抵押贷款60万元后，剩余40万元可继续用于抵押。登记与清偿顺序抵押权以登记时间为准，清偿时按“先登记优先受偿”原则执行
官方回答：房本抵押在银行临时需使用，可按照以下方式处理：一、确认房产证实际保管情况1.房产证由谁保管根据现行抵押登记制度，房屋抵押时通常仅需将“他项权证”交银行保管，房产证原件仍由抵押人（贷款人）自行持有。处理建议：先核实自己是否实际持有房产证，避免误以为证件在银行。2.房产证确实在银行的情况若地方政策或
官方回答：可以。如果车登记在你妻子名下，无论是否属于夫妻共同财产，你都不能单独用这辆车办抵押贷款。必须由车主（你妻子）本人亲自办理，或她本人签署授权书委托你代办。如果是婚后共同买的车，即便登记在她名下，也需要你们两人一起签字同意抵押。如果未经她同意私自抵押，抵押可能无效，对方有权要求撤销，甚至可能涉及法律
官方回答：贷款买车跑网约车的综合评估一、可行性分析1.快速获得车辆资产通过车抵贷或购车贷款可快速拥有运营车辆，避免一次性支付全款的压力。例如平安银行、工商银行等提供车抵贷产品，额度可达车辆估值的70%-90%。2.灵活接单与收入来源网约车行业门槛较低，工作时间灵活，适合短期内通过接单获得现金流。若运营稳定，月收
官方回答：安置房未办理房产证能否抵押贷款的综合解答一、一般情况：无法办理抵押贷款1.产权证明缺失安置房未取得房产证时，无法提供法定产权凭证，导致金融机构无法确认房产归属及合法性，抵押登记程序无法完成。银行等机构要求抵押物产权清晰，以保障债务违约时的资产处置权，而无证安置房存在产权争议风险，不符合基本抵押
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