房本抵押在银行临时需使用，可按照以下方式处理：

一、确认房产证实际保管情况

1.房产证由谁保管‌

根据现行抵押登记制度，房屋抵押时通常仅需将“他项权证”交银行保管，房产证原件仍由抵押人（贷款人）自行持有‌。

处理建议‌：先核实自己是否实际持有房产证，避免误以为证件在银行。

2.房产证确实在银行的情况‌

若地方政策或合同约定需抵押房产证原件，需与银行协商临时取出‌。

二、协商借出房产证流程（适用于房产证在银行）

1.联系贷款银行‌

说明使用房产证的具体用途（如入学、行政手续办理等），提交书面申请‌；

银行可能要求填写《抵押物出库申请表》，并配合完成内部审批流程（如客户经理、风控部门签字）‌。

2.办理担保或承诺‌

部分银行会要求提供其他担保（如保证金、信用证明）或签署《按时归还承诺书》‌。

3.费用与时间‌

可能需支付手续费（具体金额依银行政策）‌；

明确约定使用期限（通常为3-7天），超期可能影响信用记录‌。

三、替代方案（免借出原件）

1.申请加盖公章的房产证复印件‌

银行可提供房产证复印件并加盖“贷款抵押专用章”，注明贷款信息，效力等同于原件用于非产权变更事务（如入学证明）‌。

2.开具房产抵押证明‌

向银行申请《房产抵押情况说明》，注明抵押状态、产权人信息，作为临时凭证使用‌。

3.调取房产证存根‌

携带身份证至当地不动产登记中心档案室，调取房产证存根并加盖档案章，效力与原件一致‌。

四、注意事项

1.合同条款优先‌

仔细查看抵押合同中关于证件使用的约定，若允许特定情形下使用，按合同执行‌。

2.避免违规操作‌

不得擅自涂改、损毁房产证，或用于产权交易、二次抵押等违反抵押协议的行为‌。

3.及时归还‌

使用完毕后需立即归还银行，避免因逾期导致违约金或影响征信‌。

综上，优先确认证件实际保管情况，再通过协商借出或替代方案解决问题。具体操作需结合银行政策和合同条款灵活处理。