不同银行对于不同情况的不良信用记录贷款存在不同的规定，有的银行规定是看逾期次数和最高逾期的情况;也有的银行是看总逾期次数来决定是否办理贷款，比如累积超过15次就不再给予办理。但并不是个人信用不良就不能申请信用贷款，在跟银行打交道的时候，最好尽可能、的提供丰富的材料和担保，并且说明不良信用记录的原因，如果
按揭逾期房子能二次抵押贷款。二次抵押贷款指的是将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。当然需要满足银行的相关条件。
在正常情况下，如果客户出现了逾期，但债务并不严重，可以向银行申请抵押贷款。 但是，如果申请人有严重逾期记录，并已进入信用调查黑名单，则不能向银行申请抵押贷款。 尽管银行对信用信息有不同的要求，但对于个人信用记录严重不良的银行，不退还贷款批准的做法是一样的。
有逾期记录的情况下，是否可以申请房屋抵押贷款取决于逾期的情况和银行的政策。 如果逾期情况不严重，即没有出现连续三个月逾期或六次逾期，且逾期记录未进入信用调查的黑名单，理论上仍有可能向银行申请房地产抵押贷款。这种情况下，银行可能会根据个人的整体信用状况和其他条件来决定是否批准
一般不能贷款了,要看自己逾期的程度。 通常情形下，若客户因拖欠信用卡欠款而产生的债务状况并不如预期严重时，理论上仍可向银行提出房地产抵押贷款申请。 倘若申请人曾经存在负债严重且逾期未还的情况，且已经探入到了信用调查的黑色地带之中，那么便无法向各类银行机构提出抵押贷
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