有逾期记录的情况下,是否可以申请房屋抵押贷款取决于逾期的情况和银行的政策。
如果逾期情况不严重,即没有出现连续三个月逾期或六次逾期,且逾期记录未进入信用调查的黑名单,理论上仍有可能向银行申请房地产抵押贷款。这种情况下,银行可能会根据个人的整体信用状况和其他条件来决定是否批准贷款。
然而,如果逾期情况严重,如已经进入信用调查的黑名单,或者有严重的逾期记录,如止付、呆账、当前逾期或征信中有很多不良记录,那么可能无法向银行申请抵押贷款。
有些情况下,即使存在逾期记录,也可能通过一些非银行金融机构或个人抵押产品来获得贷款。例如,如果逾期特别严重,可以考虑通过非银金融机构或个人抵押产品来获得贷款。
特别地,如果当前存在逾期,一些银行可能接受在结清逾期后申请房屋抵押贷款。这需要提供结清证明,并且要等到征信更新后才能进行。
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