房贷92万，还贷期限30年，房贷利率4.2%，如果还贷方式是等额本金的话，那30年每月月供4498.96元

    利息总额：699624.88元

    累计还款总额：1619624.88元

    ‌房屋抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤‌：

    ‌贷款申请‌：借款人向银行提交贷款申请，并提供相关材料。

    ‌资料准备‌：借款人需要准备各种证明材料，如身份证、收入证明、房产证明等。

    ‌房产评估‌：银行会委托有资质的评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。

    ‌合同公证‌：双方签订房地产抵押合同，并进行合同公证。

    ‌抵押登记‌：完成合同公证后，进行房产抵押登记。