房贷80万，还贷期限30年，房贷利率4.2%，

    如果还贷方式是等额本金的话，利息总额505400元，累计还款总额1305400元

    如果还贷方式是等额本息的话，利息总额608369.46元，累计还款总额1408369.46元

    ‌房屋抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤‌：

    ‌贷款申请‌：借款人向银行提交贷款申请，并提供相关材料。

    ‌资料准备‌：借款人需要准备各种证明材料，如身份证、收入证明、房产证明等。

    ‌房产评估‌：银行会委托有资质的评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值。

    ‌合同公证‌：双方签订房地产抵押合同，并进行合同公证。

    ‌抵押登记‌：完成合同公证后，进行房产抵押登记。