在成都，按揭房的二次抵押贷款为许多有资金需求的业主提供了灵活的解决方案。本文将从手续和条件两个方面详细介绍如何在成都申请按揭房的二次贷款，帮助您更好地理解和操作这一金融业务。

    一、申请成都按揭房二次贷款的手续

    1.准备资料去银行提交申请：首先，借款人需准备好基础的个人资料，包括身份证、户口本、婚姻证明以及产权证。此外，还需提供收入流水和营业执照（如有经营用途）。

    2.面签审核资料：提交完申请后，银行会对所提交的资料进行详细审核，并安排面签。此步骤主要是确认申请人身份的真实性及其提供的信息是否准确无误。

    3.下户考察房子：为了更全面地了解抵押物的状况，银行会派工作人员实地考察房产，以评估其价值和潜在风险。

    4.出批复合同：经过前期审核与考察后，银行将出具正式批复，并与借款人签订二次抵押贷款合同。此时还会涉及到一些法律文件及公证手续的办理。

    5.确定贷款金额签合同：根据房产评估结果和个人资质，确定可贷额度，并签署相关协议。整个过程通常耗时5-8个工作日内即可完成放款。

    二、申请成都按揭房二次贷款的条件

    1.房屋要求

    -房屋类型应为住宅、公寓、别墅、商铺或写字楼等常见形式。

    -房龄不得超过30年。

    -面积至少大于40平方米以上。

    -必须已取得产权证书且产权清晰无争议。

    -若是正在按揭中的房子也符合上述条件的话也是可以接受二次抵押贷款申请的。

    2.征信要求

    -虽然相较于首次房贷来说对征信的要求较低，但仍需满足近两年内没有连续逾期超过三次或者累计逾期超过六次的标准。

    3.其他特定条件

    -一般来说只能在同一家银行办理二次抵押贷款。

    -建成年代及所在区域需符合该行规定范围内。

    -利率方面可能会比初次按揭稍高一些，具体数值依据各金融机构政策而定。

    总的来说，通过上述信息可以看出，在成都想要成功获得按揭房的二次抵押贷款不仅需要满足严格的条件限制，还需要按照规范流程逐步推进。希望这篇文章能为您提供有价值的参考意见，助您顺利完成融资目标！

    以上内容就是关于成都申请按揭房二次贷款需要什么手续和条件？的相关消息，内容仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

    帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

    文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/6502.html

    公司地址：武侯区领事馆路7号保利中心南塔19楼