在成都，房产作为一种重要的资产形式，为许多家庭提供了稳定的经济来源。然而，随着个人财务状况的变化，有时需要对已有的房产进行再次抵押以获取额外的资金。那么，成都房产抵押贷款可以二次抵押吗？二次抵押贷款利率是多少呢？

    什么是二次抵押贷款。

    二次抵押贷款是指已在银行或其他金融机构办理过房屋抵押贷款的房屋所有权人，为了满足个人或企业的资金需求，再次将已抵押的房屋作为抵押物向银行或其他金融机构申请贷款的一种贷款方式。相较于首次抵押贷款，二次抵押贷款的优势在于利率相对较低，手续简便，审批速度快。

    成都房产抵押贷款可以二次抵押吗？

    答案是肯定的。根据规定，已经设立抵押权的财产可以再次用于抵押。这意味着只要您已经成功办理过房屋抵押贷款，且未结清贷款本金和利息，您的房产就具备了二次抵押的条件。

    二次抵押贷款利率是多少？

    ‌二次抵押贷款利率‌主要取决于人民银行规定的商业贷款利率，以及各银行的具体规定。以下是利率的相关信息：

    1、人民银行规定的商业贷款利率‌如下：

    6个月内利率为4.35%

    6个月至1年（含）利率为4.35%

    1至3年（含）利率为4.75%

    3至5年（含）利率为4.75%

    5年以上利率为4.90%

    2、各银行的二次抵押贷款利率‌并不统一，具体利率以银行实际规定为准。例如，广发银行、民生银行等能办理房屋二次抵押的银行，其利率范围为每年8%-9%，贷款期限通常为1-3年。此外，合并抵押率（未还清的两次贷款总额与房产价值之比）不超过六成，放款时间通常在1-3个月内。

    3、房屋二次抵押贷款的期限‌根据贷款的具体用途确定。用于个人消费类贷款不超过5年，用于个人经营类贷款不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。

    以上内容就是关于成都房产抵押贷款可以二次抵押吗？二次抵押贷款利率是多少？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

    帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

    更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

    文章地址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/6258.html

    公司地址：武侯区领事馆路7号保利中心南塔19楼