别墅本身就具有价高的价值，是可以作为抵押物申请到一笔不少的贷款的。那么你们知道成都别墅抵押贷款能贷几成，该怎么办了，对于想要办理别墅抵押贷款的朋友，我们可以在申请贷款时咨询一下成都正规贷款代办公司帮帮普惠了别墅抵押贷款的具体情况。

帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui)

现在成都的别墅抵押贷款的抵押率和70年产权的公寓一样，大概在评估价值的60%左右，比方说一套评估价值为500万元的别墅申请抵押贷款可申请到的贷款额度是300万元，所以别墅的评估价值在很大程度上就已经决定了抵押贷款的额度。别墅抵押贷款的额度还会受到贷款人还款能力和还款意愿的影响，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

　　别墅抵押贷款有什么需求

　　1、房屋要求

　　房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

　　房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；

　　所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

　　2、贷款人要求

　　在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。

　　有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　没有违法行为和不良信用记录；

　　能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

　　开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

　　银行规定的其他条件。

　　用别墅做抵押贷款需要经过哪些流程

　　1、别墅所有人咨询了解抵押贷款相关信息；

　　2、确定贷款机构，准本贷款所需相关资料；

　　3、填写贷款申请，提交资料；

　　4、贷款机构受理申请，审核资料；

　　5、资料审核通过，借贷双方签订借贷合同；

　　6、合同签订完毕，借款人办理抵押登记、保险等手续；

　　7、贷款机构发放贷款。

　　以上内容就是关于成都别墅抵押贷款能贷几成怎么办理?的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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