房屋可以被二次抵押贷款申请条件包括被抵押的房屋是现房、抵押人有还款的能力、提出抵押申请的人具有完全民事行为能力、且满足银行的其他抵押贷款条件。那么是需要什么条件，我们可以咨询成都正规公司帮帮普惠，看一下办理按揭房二次抵押贷款的相关条件。

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 成都按揭房二次抵押贷款资料：

    1.房地产证等抵押物权属证明文件;

    2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

    3.申请人及配偶收入证明;

    4.借款用途的相关证明;

    5.银行要求提供的其它相关资料;

    成都按揭房二次抵押贷款有哪些条件?

    1，二次抵押的房子必须是现房

    期房变现能力差，而且期房容易出现烂尾、质量差等问题，所以期房是无法办理二次抵押贷款的，大多数银行都规定，只有现房才能办理二次抵押贷款。

    2，借款人必须信用良好

    任何贷款都要求借款人信用良好，一个信用不良的人是无法借到钱的，所以想要办理房子二次抵押贷款平时就要按时还款，保持良好的个人信用。

    3，房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管

    这点其实可以不用担心，因为办理房贷时房屋保险是必须要买的，所以要保管好购房合同和办理房贷时的一些收据，千万不能弄丢了。

    4，产权清晰

    若想办理二次抵押贷款，房子的产权一定要清晰，借款人一定要拥有房子的所有权，有产权纠纷的房子是无法办理二次抵押贷款的。

    成都哪些银行可以二次按揭？

    1、考虑到政策方面的影响，很多银行是拒绝这样的房产二次抵押贷款业务的，中国银行、交通银行和南京银行明确表示，考虑到风险因素和政策要求，目前银行没有开展“二押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户，才可以办理“二押”贷款。

    2、不过，兴业银行、平安银行以及民生银行目前可以接受非本行客户的房产二次抵押贷款业务。兴业银行二押产品贷款期限长可以做到30年，5年之内是每月还息，到期还本；超过5年的话需要每年还本，这一贷款期限是可做“二押”业务的银行中长的。从贷款额度来看，平安银行。可以做到房产现评估价的七五成。

    3、当然，并不是所有的银行都不会办理这样的房产二次抵押贷款业务，很多的银行也是可以接受房产二次抵押贷款的业务的，这也是正常的经济需求，贷款也是在正常的经济交往中出现的特有产物，而房产的二次抵押贷款的受众也是特定的。

    以上内容就是关于成都按揭房二次抵押贷款的条件有哪些?的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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