很多人贷款买房后手里的流动资金不是很多，急需资金周转想去贷款，尽管名下的房子还在还贷中，也是可以办理二次抵押贷款的。那么按揭房二次抵押贷款是怎么申请办理的呢，贷款方式有哪些，对于这些问题我们可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，了解情况。

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    办理房子二次抵押贷款有哪几种方式

    一，银行办理

    如果找银行直接办理的话，必须在原贷款行才可以办理，其它银行是无法办理房子二次抵押贷款的。需要注意的是，有些银行规定，只有按时足额偿还贷款本息一定期限的房子才可以办理二次抵押贷款。

    1、首先需要向贷款银行提交二次抵押贷款申请，银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行就是你之前申请贷款的银行，因为同一房产不能抵押给不同银行。

    2、申请通过后，你需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对你的资料进行审核，审核过后会将结果告诉你。

    3、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。

    4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。

    二，找担保公司办理

    找担保公司办理房子二次抵押贷款的原理就是，担保公司先垫资将你的剩余房贷结清，然后注销抵押登记，从银行手中拿回房产证，再把房产证办理房屋抵押贷款。

    1,在当地找一家正规担保公司；

    2,带上相关手续到担保公司进行洽谈；

    3,借款人与银行签订贷款偿还协议；

    4,与担保公司签订委托协议；

    5,银行审批；

    6,担保公司垫资帮助借款人还清贷款本息；

    7,借款人办理解除抵押登记手续；

    8,借款人办理抵押贷款；

    9,拿到贷款后，归还担保公司垫资款项，并支付相关手续费。

    严格意义上来说，这种方式并不算二次抵押，反倒更像是提前还款后再办理抵押贷款。此外，找担保公司时一定要找正规的担保公司办理二次抵押，否则很容易导致房财两失。

    以上内容就是关于成都按揭房二次抵押贷款怎么申请办理?的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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