对于在办理贷款的朋友，都会考虑到是办理信用贷款还是抵押贷款，但是不管是那种贷款方式，我们都会考虑到贷款的利率是多少，那么信用贷款和抵押贷款那个利息低呢，我们可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，看一下贷款的具体情况，有什么注意事项。

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　　信用贷款和抵押贷款的利息那个低。

　　1、因为有抵押的风险较低，银行承担的成本也较低，所以利率低些。抵押贷款的贷款利率，会比信用贷款的贷款利率低一些。但这绝不是绝对的说法。

　　2、因为，贷款利率，不仅与贷款类型有关，还与借款人的条件和贷款机构，以及贷款地等诸多因素相关。

　　3、同时，即使是同一个人同样的条件在同一个地方申请贷款，也有可能是遇到抵押贷款利率比信用贷款利率高的情况。当然，这还要看贷款机构的规定。

　　房屋抵押贷款注意事项

　　1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

　　2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

　　3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

　　4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

　　5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

　　申请信用贷款时，需注意以下几点：

　　1，了解个人征信状况。在申请贷款前，应确认自己的征信记录和负债情况，确保符合银行或贷款机构的要求。

　　2，注意贷款的利率和还款方式。比较不同贷款产品的利率和还款方式，选择适合自己情况的产品。

　　3，符合贷款条件。了解贷款的基本条件，如年龄、户口、学历、工作单位、工作年限、个税、社保、公积金等。

　　4，选择合适的贷款平台。优先考虑银行等正规金融机构，避免使用高风险的网贷或其他非正规渠道。

　　5，合理规划贷款用途。确保贷款用途合法合规，不用于非法或高风险活动，如炒股或购房。

　　6，不提前交钱。在贷款申请过程中，应避免向任何机构提前交钱，以保护自己的资金安全。

　　7，注意贷款的审批和放款速度。虽然银行贷款效率较高，但在紧急情况下，也应选择放款速度较快的金融机构。

　　8，避免盲目查询和点击。过度查询可能损害个人信用，影响贷款审批结果。

　　9，选择专业中介。如果需要中介服务，应选择信誉良好的中介机构，避免遭遇诈骗或额外费用。

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