需要资金的朋友通常都会选择去银行办理贷款，而在选择贷款时，我们都会考虑该办理信用贷款还是抵押贷款，那么信用贷和抵押贷有什么优缺点呢，其实我们可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，看一下信用贷和抵押贷哪个划算?

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　　抵押贷款是指向银行或金融机构抵押房产或其他资产，以换取贷款的一种方式。这种贷款通常具有较低的利率和较长的支付期限，因为银行可以通过收回抵押物来保证自己的利益。

　　成都抵押贷款优点：

　　1.贷款利率低：抵押贷款的利率通常比无抵押贷款要低。这是因为抵押贷款的风险较低，因为借款者需要提供一定的抵押品作为担保。因此，银行在提供抵押贷款时可以承担更小的风险，从而降低利率。

　　2.贷款年限长：抵押贷款的年限通常比无抵押贷款要长。这是因为抵押贷款的担保物品通常是高价值的资产，如房产、车辆等，这些资产的价值在长时间内通常不会贬值。因此，银行可以提供更长的贷款期限，从而满足借款者的长期需求。

　　3.贷款额度高：抵押贷款的额度通常比无抵押贷款要高。这是因为抵押贷款的担保物品具有一定的价值，因此银行可以提供更高的贷款额度。同时，由于抵押贷款的利率较低，借款者可以在更低的利息下获得更高的借款额度。

　　4.对借款人自身的要求较低

　　房产抵押贷款的优点是对借款人的身份和性质要求较低。借贷者可以是办公室职员、个体工商户、企业主，甚至是自由职业者。只要你的抵押品价值高，贷款的目的合法合规，它通常可以实现。

　　成都抵押贷款缺点：

　　1、首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装修、旅游、购车等消费行为，抵押贷款是不能够用来买房的。

　　2、一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。

　　3、办理手续比较复杂，抵押贷款要经过评估、办理抵押手续、公证，如果已婚还必须夫妻双方签字等等。

　　4、贷款慢，由于抵押贷款要走的程序比较多，而且抵押过程需要等待较长时间。

　　信用贷款是指基于个人信用历史和收入状况向银行或金融机构申请贷款的方式。信用贷款适合个人消费、购买小型投资或进行短期投资的人。由于没有担保物作为保障，申请信用贷款时需要证明自己具有还款能力和良好的信用记录。

　　成都信用贷款的优点：

　　1、门槛低。相比与抵押贷款，信用贷款的门槛确实比较低。如果借款人有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力，且拥有良好的信用记录，符合这些条件，就可以获得贷款。

　　2、放款快。信用贷款的放款速度通常是比较快的。如果借款人手续齐全，且个人资质情况符合贷款机构要求，当天就能拿到贷款资金，能有效缓解资金难题。

　　3、办理手续简便，无抵押贷款一般只需要提供个人基本资料，银行流水，个人征信报告就可以申请，材料很简单。

　　成都信用贷款的缺点：

　　1、期限短据悉，信用贷款期限可达为五年，如果借款人有长期资金需求，肯定不适合此项贷款。

　　2、额度低由于信用贷款门槛低，贷款机构为了控制信贷风险，给予的贷款额度都比较小，一般在个人月收入的十倍左右，所以有大额资金需求的客户，还是建议选择抵押贷款。

　　3、审批严因为没有抵押物作担保，贷款机构为了保障贷款的顺利你回收，所以对借款人的个人资质审批较严，尤其是对借款人的信用情况审核。

　　4、资金利用率较小，无抵押贷款大多数都是每月等额本息还款，每个月要还本金加利息，所以资金利用率比较低。

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