按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房子二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。那么按揭房抵押贷款办理流程是怎么办理的呢，我们可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，看一下按揭房抵押贷款流程是怎么样的。帮帮普惠咨询电话：18048573376（微信同号）

    成都按揭房可以抵押贷款吗

    银行办理抵押贷款是由条件要求的，满足条件的朋友就可以办理抵押贷款：

    1、借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。

    2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。

    3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用次数一般不超过三次。

    成都按揭房二次抵押贷款资料：

    1.房地产证等抵押物权属证明文件;

    2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;

    3.申请人及配偶收入证明;

    4.借款用途的相关证明;

    5.银行要求提供的其它相关资料;

    成都按揭房抵押贷款流程

    1、首先要到银行提交按揭房抵押贷款申请，递交相关材料和文件。

    2、然后由银行对你提交的申请和材料进行审核。

    3、按照银行的要求，到指定评估机构对抵押的房产进行评估。

    4、把评估报告交给银行审核，审核通过后，银行会与你签订房贷合同。

    5、合同签完，由你带着相关手续到当地的房屋管理中心办理抵押公证等手续。

    6、手续办完，把相关手续交给银行，银行按照签订的房贷合同开始放款。

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