成都抵押贷款是指借款人将房屋、汽车等固定资产作为质押物，从银行或其他金融机构获得贷款。如果借款人无法按时还款，质押物将被银行或金融机构强制执行，以弥补贷款的损失。那么办理银行抵押贷款需要什么条件，对于想要办理房屋抵押贷款的朋友来说，我们可以提前咨询一下成都正规贷款公司帮帮普惠，看一下银行贷款的具体情况，帮帮普惠贷款咨询电话：18048573376（微信同号）

　　成都办理银行房产抵押贷款需要满足以下条件

　　不是所有人都可以申请贷款。成都抵押贷款也有一些基本要求，以下是申请条件的一般要求：

　　1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过70周岁;

　　2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

　　3、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

　　4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

　　5、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;

　　6、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;

　　7、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

　　申请成都抵押贷款通常需要完成以下步骤：

　　选择金融机构：首先，借款人需要选择可信赖的银行或金融机构，了解该机构的利率、偿还期限、提前还款等具体事项。

　　申请贷款：提交所需资料，包括身份证、房屋或汽车产权证明、个人收入证明等文件。

　　评估抵押物价值：银行或金融机构会对抵押物进行评估，以确定抵押物的价值。

　　贷款审批：银行或金融机构会根据借款人的申请和所提供的资料进行审核，决定是否批准借款申请。

　　签订贷款合同：如果申请通过，借款人和银行或金融机构会签订贷款合同，详细说明贷款的利率、偿还期限、还款方式、逾期罚款等事项。

　　放款：银行或金融机构会将贷款金额打入借款人的银行账户。

　　抵押贷款50万月供多少？

　　假设抵押贷款50万的贷款期限是10年，贷款年利率是4.9%，则：

　　等额本金，首月月供=6208.33元，其中每月还款本金4166.67元固定不变，利息逐月递减，一期月供=4183.68元，还款总利息=123520.83元。

　　等额本息，还款月供=5278.87元，还款总利息=133464.37元。

　　先息后本，前期还款月供=2041.67元，只还利息，一期归还50万本金+2041.67元的利息。

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