二次抵押贷款是指在已经贷款的基础上再次进行抵押贷款的方式。如果你需要资金支持，而手头资金充足，家庭产权较高，那么二次抵押贷款可能是一个解决方案。而且在办理抵押贷款时，银行的征信记录是一个重要的考量因素。如果您的征信记录不好，可能会对贷款申请造成一定的影响。那么征信太花可以办理房产抵押贷款吗，我们可以提前咨询一下成都正规贷款公司帮帮普惠，看一下房产二次抵押该怎么办理。帮帮普惠贷款咨询电话：18048573376（微信同号）

　　成都征信太花可以房产二次抵押吗?

　　个人征信花了，可以办理房屋二次抵押贷款，但二次抵押的难度比较高，而且你只能去找线下的贷款机构。严格意义上讲，如果你的征信情况本来就不好，不建议你去做房屋的二次抵押。因为你的资金情况本来就不好，个人信用也有问题，频繁申请贷款是非常危险的事情，很有可能会让你资不抵债，甚至会让你陷入债务的深渊当中。

　　1，银行一般不会批准二次抵押贷款。因为你本人的征信情况不好，说明你的个人信用存在问题，银行在评估贷款的时候，看重的就是个人信用，也就是你的偿还能力。基于你的这种情况，银行一般不会批准你的二次抵押贷款申请，甚至连贷款初审都过不了。银行之所以会这样做，一方面是为了银行的风控，同时也为了保护用户的资金状况。

　　2，线下贷款机构可以申请二次抵押。线下有很多贷款机构，此类贷款机构的资质一般不健全，同时也没有那么正规，利息也非常高。如果你确实想申请二次抵押的话，你可以尝试去找一下这些现场机构。对我个人来说，我非常不建议你找线下机构申请房屋二次抵押贷款。道理其实非常简单，你连正常的银行贷款都不能维持现金流，更不要去提利息非常高的线下抵押贷款了。

　　成都征信太花房产二次抵押怎么办理?

　　一，通过银行办理

　　1、首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行，因为同一房产是不能抵押给不同银行的。

　　2、申请通过后，抵押人需要提交贷款所需的资料给银行，银行会对相关资料进行审核，审核过后会联系你的。

　　3、审核通过后，还需要与银行签订二次抵押贷款的合同，然后办理贷款合同公证的手续。

　　4、手续办理完毕后，银行就会在指定日期把贷款发放给你。

　　二，通过民间贷款机构办理

　　1、你需要向询问贷款银行，看银么会不会同意你办理二次抵押。

　　2、银行同意后，贷款机构将对你的个人信息进行了解，会看你是否符合二次抵押贷款的条件，还会对房屋的基本信息进行了解。

　　3、贷款机构会对你所住的房屋进行实地考察，包括房屋的位置、配套、环境和面积等因素，看看房屋是不是具有二次抵押的价值。

　　4、考察完毕后，贷款机构会和你商议房产的二次抵押方案，具体确定房产二次抵押的贷款额度、期限、利率、服务费等。

　　5、双方商议好了之后，就可签订民间二次抵押的贷款合同了。

　　6、合同签订完毕，贷款机构的工作人员会陪同你一起前往房管局办理二次抵押登记手续，要先问清楚需要准备哪些材料。

　　7、办理完二次抵押登记，你需要去房管局领取他项权利证书，然后将房产证交由中介方进行保管。

　　8、手续办理完毕之后，贷款机构在约定的日期会将贷款发放给你，要支付一些服务费给他们。

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