成都房子抵押贷款多久可以办下来？一般来说，用房产证抵押贷款要十五天左右才能放款。就是买房子之后没有拿到房产证的话就算违约的，一种就是在规定期限没有完成的，第二种就是期房交房后三个月没有证，还有就是现房签合同三个月后没有发证的。这三种情况必须要维护自身的权利。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到帮帮普惠咨询贷款服务

　　成都房子抵押贷款在银行办理多久可以办理下来。

　　银行是办理房屋抵押贷款的首选机构，银行会对借款人的资质进行严格的审核，需要核实你的个人综合情况，房产情况，征信情况等，需要15个工作日才能完成贷款审批工作，另外，倘若有担保公司协助的话，则审批手续会加快。对此，银行的放款时间并非是固定的。

　　不同情况的房产抵押贷款，放款时间都不同。通常情况下，房产抵押贷款的放款时间在20天左右。

　　为之对应的银行的房屋抵押贷款的利率都比较低，并且还款方式都比较灵活。

　　年化利率一般在6%以内，部分村镇银行在7-9%之间。还款方式一般是3/5/10年的先息后本。

　　成都房子抵押贷款在非银行金融机构可以办理来。

　　相信大家都知道非银行金融机构办事效率相对来说都是比较快的，在申办房屋抵押贷款时，只要借款人提交齐全的申请资料，只需要两天就可以完成贷款审批，对此，许多人都会找非银行金融机构办理。

　　速度快，对应的利率也会更高，金融机构的房屋抵押利率一般在月息1分以上，还款期限一般在6-12个月。

　　选择非银行金融机构一定要找一个靠谱的，要不然很容易入坑的。

　　向银行抵押贷款需要时间大约15个工作日，具体如下：

　　正常流程：从银行面签--下户---审核---签署合同---抵押---出他证---放款共六个环节，每个环节的大致耗时如下：

　　银行面签：真正签署材料的时间只要半个小时左右，但是签署完材料后下户时间快也得隔天才能安排，所以占用的时间也就成了一1个工作日；（1个工作日）

　　下户：主要是拍摄抵押物的照片，现在有些银行已经可以客户自己拍摄完直接线上传送到银行，无需客户经理本人亲自去抵押物场所拍摄；（1个工作日）

　　审核：材料齐全之后才能进行审核，如果途中无需再补充其它材料，正常时间是三至五个工作日（3-5个工作日）

　　签署合同：和面签的时间差不多，也就在半个小时左右，但签署完合同需要进行用印（合同盖银行公章），所以需要一个工作日时间（1个工作日）

　　抵押：交易中心办理抵押真正的时间也就十分钟，耗时多的地方就是排队，所以能早点到提前取号，缩短排队时间，这个环节不一定工作日办理，周六日也是可以的，所以这个环节是一个自然日的时间

　　抵押办理之后，交易中心给到的是一张《收件收据》，他证需要5个自然日才能出，所以抵押到出他证整个环节是六个自然日时间（6个自然日）

　　放款：银行拿到他证归档之后，安排次个工作日进行放款，银行放款时间一般都在下午3点之后，在抵押他证出的当天银行拿到那放款只需要一个工作日（1个工作日）

　　按正常的流程，从银行面签到放款需要7-9个工作日加6个自然日，综合时间在15天左右。

　　但是，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。

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