成都抵押贷款,房屋抵押银行贷款利率一般是多少？用房子抵押贷款的时候，我们非常关心的便是贷款的利率了，利率高了我们需要偿还的贷款金额也会更多，相信大家都不会想花费更多的钱去支付利息吧，那么就要来了解一下房屋抵押贷款的利率了，今天就和帮帮普惠小编一起来看一下房屋抵押贷款的利率是多少，该怎么合适的降低房屋抵押贷款的利率吧！

　　成都房屋抵押银行贷款利率

　　就拿央行发布的2021年基准利率来说，

　　一年以下（含一年）利率为3.85%；

　　一年至五年(含五年)利率为4.65%;

　　五年以上为4.65%。

　　成都住房抵押贷款利率按照用途分类，主流的大致分为两类：

　　1、抵押房产用途企业经营：

　　利率根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上下浮0.5%。

　　2、抵押房产用途个人消费：

　　抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率上浮10%~30%。

　　怎么降低成都房产抵押贷款利率?

　　1，养成一个良好的征信记录，一个良好的征信记录可以在申请贷款得时候，降低贷款利率，好拥有一个较低的贷款利率。

　　2、负债不宜过高，当负债过高之后，再次向银行申请贷款，银行看见这么高的负债会判定我们的还款能力较弱，如果放款可能会增加相关的风险，进而会提高我们的贷款利率。

　　3、注意自己的银行流水;半年内的银行流水要注意，这个也是证明你还款能力方面影响你的贷款利率的。其他的还包括要有有效的收入证明，表明你有足够的还款实力。

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