成都房子二次抵押贷款，房子二次抵押贷款有哪些条件？房子二次抵押贷款是什么？近期很多朋友都在问帮帮普惠小编，其实房子二次抵押贷款也是一种贷款方式，只不过他的贷款主体是已经贷款过一次的房子，那么二次抵押贷款到底是什么？办理二次抵押贷款的条件又有那些呢？我们一起来看一下吧！

　　成都房子二次抵押贷款是什么

　　房屋二次抵押贷款即房子已经办理过一次抵押贷款并仍在还款中，在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，称之为房屋二次抵押贷款

　　成都房子二次抵押贷款的条件有哪些？

　　1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

　　2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

　　3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

　　4、二次贷款的借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

　　5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

　　6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

　　7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。

　　成都房子二次抵押贷款需要注意什么

　　1、并不是所有的房产都能进行二次抵押贷款，不确定因素包含个人和房产。

　　2、房屋二次抵押贷款要注意贷款的金额和利息，同时要确定房子二次抵押贷款还有可以再次抵押贷款的空隙；

　　3、第二个抵押权人要尽到告知义务；

　　4、需要注意当房屋二次抵押贷款放款之后，是否有偿还贷款的能力

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