购买60万的房子，‌通常首付18万元，贷款金额是42万元，‌月供金额是3143.78元。‌

    购买房屋时，‌首付的比例是一个重要的考虑因素，‌它直接影响到购房者需要贷款的金额以及后续的月供压力。‌根据提供的信息，‌60万的房子首付按照房屋总价的百分之三十计算，‌即18万。‌这意味着购房者需要自行准备18万作为首付款，‌而剩余的42万则可以通过贷款来解决。‌

    在确定贷款金额后，‌月供的计算基于贷款金额、‌贷款年利率以及贷款期限。‌以等额本息还款方式为例，‌如果贷款年利率为6.55%，‌贷款期限为30年，‌那么每月需要偿还的金额大约是3143.78元。‌