假设购房者是首套房，贷款比例是30%，选择的等额本息还款方式，50万的房子首付为50*30%=15万

    如果贷款期限为30年，‌年利率为4.9%，‌每月需要支付的月供约为1857.54元。‌

    如果选择公积金贷款，‌利率较低，‌还款期限为10年，‌月供约为3420元。‌

    这些数字仅供参考，‌实际月供可能会根据具体情况有所不同。‌