当事人退休了也可以用房子抵押贷款,当事人以房子抵押贷款的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押的房产优先受偿。

    房屋抵押贷款需提供以下证件资料：

    1、房屋所有权证；

    2、评估报告；

    3、房地产抵押银行贷款合同；

    4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证)；

    5、其它相关材料。