用房产抵押贷款的利息主要取决于多个因素，包括贷款的银行、贷款期限、还款方式、以及房产的具体情况等。以下是一些关键因素和相应的利率范围：

    1，银行政策：不同银行的政策不同，因此利率也会有所不同。例如，中国银行、中国工商银行、中国农业银行和中国建设银行的利率都有所差异。

    2，贷款期限：贷款期限的长短也会影响利率。通常，贷款期限越长，利率越高。例如，一年期贷款利率与五年期以上贷款利率的差异。

    3，还款方式：不同的还款方式（如等额本息、等额本金）也会影响利率。先息后本的还款方式通常比等额本息和等额本金的利率要低。

    4，房产情况：房产的大小、新旧、位置等也会影响贷款利率。偏远地区或老旧房产的利率可能较高。

    5，个人资质：借款人的信用状况、收入情况等也会影响贷款的利率和条件。

    抵押房屋贷款利率

    1、短期贷款

    六个月以内(含六个月)4.86%

    六个月至一年(含一年)5.31%

    2、中长期贷款

    一至三年(含三年)5.40%

    三至五年(含五年)5.76%

    五年以上5.94%

    以上利率仅供参考，各个银行的房屋抵押贷款利率有所不同，不同的地区贷款利率也可能存在差异，详细的利率需要咨询当地银行。