按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房子二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行

    个人办理房产二次抵押贷款怎么贷?

    1、提交申请材料：因为要申请二次抵押贷款，贷款机构无从选择，只能选择当初第一次申请房屋抵押贷款的机构进行申请。所以，借款人直接去贷款机构提交材料即可。房屋二次抵押贷款的资料包括身份证明、产权证明及收入证明这三大类，基本如下：不动产证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。

    2、审核：收到贷款申请之后，贷款机构根据借款人提交的材料进行贷款资质审核。

    3、评估：审核通过后，会对抵押房屋的贷款额度进行评估。一般银行会要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费。不同银行的收费不一样，另外不同地区的收费标准也不一样。

    4、确认信息：借款人和贷款机构确认贷款额度、利率、期限、还款方式等等。

    5、签订合同：借款人和贷款机构签订贷款合同、办理抵押手续。

    6、放款：贷款机构把款项汇入指定账户。