房屋二次按揭抵押贷款系指的是已获得银行个人住房商业贷款的（一手房和二手房）或者经银行审批通过后个人住房抵押“无交易转按揭”贷款的借款人，仍然以个人住房抵押贷款的抵押。

　　申请所需要材料有：

　　1、贷款申请表；

　　2、身份证明、婚姻证明和还款能力证明材料；

　　3、原房屋买卖合同（预售合同）和；

　　4、经银行认可的房屋评估机构出具的《房产评估报告》；

　　5、借款人和银行签订的原借款合同、抵押合同等系列文件；

　　6、原房产抵押贷款的还款清单和近三期的还款账单；

　　7、提供贷款用途的一些证明；

　　8、抵押物