二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

　　二手房产抵押贷款条件

　　1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内。

　　2、房屋的面积要大于50平米。

　　3、房屋要有较强的变现能力。

　　4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

　　5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。