房屋二次抵押贷款成为了解决资金难题的一种有效方式。对于已有按揭房产的业主，通过二次抵押可以获得更多的流动资金。那么成都房屋二次抵押贷款的申请条件、办理流程及所需材料有哪些呢，对于想要办二次抵押贷款的朋友，也可以咨询成都帮帮普惠了解关于贷款的具体情况。

    一、什么是房屋二次抵押贷款？

    房屋二次抵押贷款是指将已做抵押的房屋再次进行抵押，从特定放款机构获得贷款。这种贷款方式适用于当前房屋仍有剩余价值空间的情况，例如房屋评估总价为100万，首次抵押贷款余额为30万，那么可贷额度为70万。

    二、申请成都房屋二次抵押的基本条件

    1.房屋类型：用于二次抵押的房屋需为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，且须为现房。

    2.权属证明：房屋应为申请人所有现房，并已办理登记手续，银行是房屋的抵押权人。

    3.保险要求：房屋已办理保险且保单正本由银行执管。

    4.位置与配套设施：房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

    5.收入与信用：借款人需有稳定收入，信用良好，且已按期偿还借款本息两年以上。

    6.其他资料：包括房产证、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明等。

    三、成都房屋二次抵押所需材料

    1.房产证：房屋的所有权证和土地证。

    2.身份证明：权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明。

    3.收入证明：证明借款人的收入状况。

    4.婚姻证明：如结婚证或民政局开具的未婚证明。

    5.其他财产证明：如有未成年儿童，需提供出生证。

    四、房屋二次抵押贷款的办理流程

    1.提出申请：借款人向贷款银行提交二次抵押申请，银行同意后才能办理后续手续。

    2.审核资料：银行对借款人提交的资料进行审核。

    3.签订合同：审核通过后，借款人与银行签订二次抵押贷款合同，并进行公证。

    4.放款：手续办完后，银行在指定日期发放贷款。

    总的来说，成都房屋二次抵押贷款为有资金需求的业主提供了灵活的解决方案。但需要注意，二次抵押涉及的风险较大，建议在办理前详细了解相关政策和条件，确保自身权益不受损害。

    以上内容就是关于成都怎么申请办理二次抵押贷款，需要什么条件？的相关消息，仅供参考，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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