在现今的金融市场中，房屋二次抵押贷款已成为许多人解决资金需求的重要方式。特别是在成都这样的大城市，房产价值较高，通过二次抵押可以获得较高的贷款额度。那么成都房屋二次抵押的放款时间和可贷款年限是多久呢。对于想要办理房子二次抵押贷款的朋友，我们也可以提前咨询一下成都帮帮普惠了解情况。

    一、成都房子二次抵押贷款要多久时间才能贷款？

    成都房屋二次抵押所需时间因贷款机构和具体情况而异。通常情况下，从提交申请到放款需要约3至10个工作日，当然具体时间以银行办理情况为准。具体流程如下：

    1.准备资料：借款人需准备好身份证、户口本、房产证、婚姻证明、银行流水、收入证明等必要文件。这些资料是贷款申请的基础，需确保真实、完整。

    2.选择贷款机构：根据自身需求选择合适的贷款机构。成都市场上提供房屋二次抵押贷款服务的银行有多家，如重庆银行、民生银行、民泰银行等。不同银行的审批流程和速度可能有所不同。

    3.房屋评估：贷款机构会对房屋进行现场评估，确定其市场价值及可抵押额度。这一环节通常需要1-2个工作日。

    4.签订合同：评估完成后，双方签订正式的抵押合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

    5.办理抵押登记：借款人需前往房地产交易中心办理抵押登记手续，并缴纳相关费用。这一过程大约需要5-7个工作日，具体时长取决于当地房管局的工作效率。

    6.发放贷款：抵押登记完成后，贷款机构将在约定时间内将贷款发放至借款人指定账户。一般情况下，从抵押登记完成到放款需要1-2个工作日。

    如果借款人急需用钱，部分非银行金融机构可能提供加急服务，但可能需要支付一定的加急费用。

    二、成都房子二次抵押贷款能贷多少年？

    成都房子二次抵押贷款的年限同样取决于贷款用途和类型：

    1.个人消费类贷款：用于个人或家庭消费的二次抵押贷款，期限通常不超过5年。这类贷款主要用于购买大件商品、旅游、教育等消费需求。

    2.个人经营类贷款：用于企业生产经营活动的二次抵押贷款，期限一般不超过3年。这类贷款适用于短期资金周转或项目投资。

    3.先息后本：对于采用先息后本还款方式的贷款，年限也是5年。先息后本意味着在贷款期间内只支付利息，到期一次性归还本金。

    需要注意的是，房屋二次抵押贷款的总期限不得超过第一次抵押贷款的到期日。这意味着，如果首次抵押贷款尚未结清，且剩余期限较短，那么二次抵押贷款的期限也将相应缩短。

    总的来说，成都房子二次抵押贷款的放款时间和可贷款年限受多种因素影响，包括贷款机构的选择、房屋评估结果、抵押登记效率以及贷款用途等。借款人在选择二次抵押贷款时，应充分考虑自身需求和还款能力，合理规划贷款方案，并咨询专业人士的意见。

    以上内容就是关于成都房子二次抵押贷款要多久时间？贷款能贷多久？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

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