随着经济的快速发展和城市化进程的推进，房产作为重要的资产之一，经常涉及到各种金融活动。对于已经在银行或其他金融机构有按揭贷款尚未还清的房屋，很多业主可能会有进一步的资金需求，这时就可能会考虑使用现有的房产进行二次抵押或转抵押来获得新的资金支持。对于想要办理贷款的具体情况，我们可以咨询成都帮帮普惠了解贷款的具体情况。

    首先，需要了解的是，在中国大多数地区，包括成都，一旦房产已经被用作抵押以获取贷款，该房产就已经是银行的担保物了。因此，如果业主想要对这个已有贷款的房产再次办理抵押贷款，就需要得到原抵押权人的同意。换句话说，如果房子已经有贷款未结清，理论上是可以再次申请抵押贷款的，但前提是必须得到原贷款银行的同意，并按照相应的程序重新评估房产价值以及借款人的偿还能力。

    其次，即便银行同意对有贷款的房产进行二次抵押，通常也会涉及到较为复杂的手续和更为严格的审核标准。银行会详细审查借款人的信用记录、还款能力和房产的价值等，以确保能够控制风险。此外，二次抵押的贷款额度通常会低于房产当前价值的一定比例，这是因为银行需要确保即使借款人违约，通过处置房产也足以覆盖原有贷款和新增贷款的本息。

    再者，除了向原有贷款银行申请之外，有些金融机构也可能提供相关的服务，例如一些小额贷款公司或者借贷平台。但是这些渠道的利率通常会高于传统银行贷款，且风险较高，因此在选择时一定要慎重考虑。

    值得一提的是，在进行任何形式的贷款前，尤其是涉及房产这样大额的资产时，建议业主们咨询专业的法律顾问或者金融顾问，确保自己的权益得到保护，同时也避免因为不了解相关规定而造成的不必要的麻烦和损失。

    综上所述，成都有贷款的房子是可以申请办理抵押贷款的，但这一过程相对复杂，需要得到原贷款银行的同意，并通过一系列的审核程序。同时，考虑到潜在的风险和成本，建议在做出决定前仔细评估自己的财务状况和还款能力。

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