随着现代金融市场的发展，抵押贷款已经成为了许多家庭解决资金问题的途径。那么，成都正在按揭的房子可以抵押贷款吗？能贷多少钱呢？本文将从这两个方面为您详细解答。

    一、成都正在按揭的房子可以抵押贷款吗？

    在成都，正在按揭的房子是可以办理抵押贷款的。抵押贷款是指借款人将自己名下的房产作为抵押物，向金融机构申请的一种贷款方式。由于房屋属于价值较高且不易变现的资产，因此在很多金融机构中，房屋抵押贷款是一种非常受欢迎的贷款方式。

    然而，需要注意的是，虽然正在按揭的房子可以办理抵押贷款，但并不是所有的银行和金融机构都接受这种贷款方式。在选择办理抵押贷款的银行时，需要了解该银行的政策和要求，确保自己的房子符合抵押条件。

    二、成都正在按揭的房子能贷多少钱？

    成都正在按揭的房子能贷多少钱，主要取决于以下几个因素：

    1.房屋价值：房屋的价值是影响抵押贷款额度的主要因素。金融机构会根据房屋的市场价值来评估贷款额度。一般来说，房屋价值越高，可贷款额度越高。

    2.按揭年限：按揭年限也会影响贷款额度。按揭年限越长，每月还款压力相对较小，因此金融机构会给予较高的贷款额度。但是，这也意味着借款人需要支付更多的利息。

    3.个人信用状况：个人信用状况是金融机构审批贷款的重要依据。信用状况良好的借款人，通常能够获得较高的贷款额度；而信用状况较差的借款人，可能会面临较低的贷款额度或者无法获批贷款的风险。

    4.负债情况：借款人的负债情况也会影响贷款额度。如果借款人的负债较低，那么金融机构会认为其还款能力较强，从而给予较高的贷款额度；反之，如果负债较高，可能会导致贷款额度降低或者无法获批贷款。

    综上所述，成都正在按揭的房子可以抵押贷款，但能否贷到多少钱需要根据房屋价值、按揭年限、个人信用状况和负债情况等因素综合判断。在申请抵押贷款之前，建议您提前了解相关政策和要求，选择合适的银行和金融机构，以便顺利办理贷款手续。

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