在成都，许多购房者选择了按揭贷款的方式购买房屋。然而，随着时间的推移，有些人可能面临还款压力，想要将按揭房做抵押贷款。那么，成都按揭房房贷没还完的房子可以做抵押贷款吗？本文将为您详细解答。

    一、成都按揭房房贷未还完的房子可以抵押贷款吗？

    根据相关政策规定，成都按揭房房贷未还完的房子是可以办理抵押贷款的。但需要注意的是，银行在审批贷款时会对企业或个人的信用状况、还款能力等进行严格评估。因此，即使您的房子已经抵押给银行，也并不意味着一定能获得贷款。

    二、抵押贷款的优势

    1.资金周转灵活：抵押贷款可以将房产作为抵押物，获得一定的资金流动性，解决临时性的资金需求。

    2.利率较低：相较于其他贷款方式，抵押贷款的利率通常较低，有利于降低借款成本。

    3.手续简便：相较于其他贷款方式，抵押贷款的手续相对简单，审批速度较快。

    三、抵押贷款的注意事项

    1.了解自己的还款能力：在申请抵押贷款之前，要充分了解自己的还款能力，确保能够按时还款，避免逾期产生罚息和影响个人信用记录。

    2.选择合适的银行：在选择抵押贷款的银行时，要综合考虑银行的信誉、利率、额度等因素，选择适合自己的银行。

    3.注意抵押物的价值：在办理抵押贷款时，要注意房产的市场价值，确保抵押物具有一定的价值，以免在贷款到期时无法偿还债务。

    总结：成都按揭房房贷未还完的房子是可以办理抵押贷款的，但需要具备一定的还款能力和信用状况。在申请抵押贷款时，要注意了解自己的还款能力、选择合适的银行以及关注抵押物的价值。希望本文能为您提供有益的信息，帮助您更好地解决资金问题。

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