在购房过程中，许多人会选择按揭贷款。然而，在还款期间，如果有资金需求，是否可以将按揭房办理抵押贷款呢？本文将为您解答这个问题。

    一、成都按揭贷款的房子可以做抵押贷款吗？

    答案是肯定的。根据中国人民银行的规定，已经办理了房屋按揭贷款的房产，在满足一定条件下，可以办理抵押贷款。这是因为抵押贷款是一种以现有资产为担保的贷款方式，而房屋按揭贷款已经将房屋作为抵押物，具有一定的价值。

    二、为什么成都按揭贷款的房子可以做抵押贷款？

    1.房屋按揭贷款的存在证明了房屋的价值和产权人的还款能力。在办理抵押贷款时，银行会对房屋进行评估，确定抵押贷款的金额。如果房屋已办理按揭贷款，说明银行对房屋的价值和产权人有一定的信任，有利于获得较低的利率。

    2.按揭贷款已经支付了部分房款，剩余房款相对较少。这意味着借款人在短时间内还清按揭贷款的可能性较大，降低了银行的信贷风险。

    3.办理抵押贷款可以提高房产的使用效率。如果按揭贷款还未还清，借款人需要继续支付按揭贷款利息，而抵押贷款可以将其用于其他投资或消费，实现资金的合理调配。

    三、成都按揭贷款的房子办理抵押贷款需要注意哪些事项？

    1.首先了解自己的信用状况，确保具备良好的还款记录和稳定的收入来源，以便在申请抵押贷款时能够顺利通过银行的审核。

    2.了解不同银行对于抵押贷款的政策和要求，选择合适的银行办理业务。同时，要关注利率、期限等关键因素，以便为自己争取到优惠的条件。

    3.在办理抵押贷款时，务必遵循相关法律法规，如《中华人民共和国合同法》等，确保合同的合法性和有效性。

    总之，成都按揭贷款的房子是可以办理抵押贷款的。只要满足一定的条件，借款人可以通过抵押贷款来解决资金需求。但是，在办理抵押贷款时，要注意遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。