房产抵押经营贷是一种贷款方式，借款人以房产作为抵押，向贷款人申请用于个人合法合规的经营用途的人民币贷款，对于想要了解抵押贷款情况的朋友，我们可以提前咨询一下成都正规公司帮帮普惠，看一下抵押贷款的具体情况。

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　　贷款抵押物大致可以分为六类：

　　（1）存货抵押，又称商品抵押，指用工商业掌握的各种货物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向银行申请贷款。

　　（2）客账抵押，是客户把应收账款作为担保取得短期贷款。

　　（3）证券抵押，以各种有价证券如：股票、汇票、期票、存单、债券等作为抵押，取得短期贷款。

　　（4）设备抵押，以机械设备、车辆、船舶等作为担保向银行取得定期贷款。

　　（5）不动产抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不动产抵押，取得贷款。

　　（6）人寿保险单抵押，是指在保险金请求权上设立抵押权，它以人寿保险合同的退保金为限额，以保险单为抵押，对被保险人发放贷款。

　　各个银行抵押贷款情况

　　工商银行抵押经营贷

　　利率：个人2.9%;企业3.1%;办公房3%；年限：5年；还款方式：5年期先息后本;一年一转；额度：1000万；要求：公司1年以上；优势：利率低，额度5年内有限，随借随还，准入要求低

　　建设银行抵押经营贷

　　利率：3.2%；年限：10年授信，单笔期限3年一签字；还款方式：3年先息后本，随借随还；额度：1000万；要求：企业实际注册满3个月，提需供完税证明；优势：不看负债，免流水，免购销合同，接受第三方抵押物；

　　邮储银行抵押经营贷

　　利率：3.35%；年限：单笔5年；还款方式：5年先息后本；额度：1000万；要求：成立时间不做要求；优势：刚过户公司、时效快，还款方式可随借随还

　　交通银行抵押经营贷—线上抵押贷

　　利率：3.35%；年限：10年授信，单笔期限3年；还款方式：10年期先息后本，手机操作提款；额度：1000万；要求：企业注册满1年；优势：随借随还，可操作

　　中国银行，抵押贷款

　　利率：3.15%-3.35%；年限：3年；还款方式：3年期先息后本(每年归本1%)；额度：1000万；要求：1年公司；优势：利息低，各类抵押物都能做。住房、底商、公寓可进件

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