房产证上只有一个人的名字，是可以进行房产抵押贷款的。进行房产抵押贷款时，需要满足一些条件，如房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押，房龄与贷款年限相加不能超过40年，所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。帮帮普惠咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　　此外，如果房产是夫妻共同所有，那么房产证上即使只有一个人的名字，也需要配偶到场签字，因为婚内贷款通常被视为共同债务。在办理贷款时，还需要提供一系列材料，如身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等

　　成都个人房屋抵押贷款需要具备以下条件：

　　1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业，贷款用于购房的，还须满足我国境外人士购房有关政策;

　　2.具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

　　3.具有良好的信用记录和还款意愿;

　　4.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

　　5.有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

　　6.能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

　　7.在银行开立个人结算账户;

　　8.银行规定的其他条件。

　　成都个人房产抵押贷款流程：

　　1.贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

　　2.准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

　　3.看房评估：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

　　4.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

　　5.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

　　6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

　　7.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

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