对于急需资金周转的朋友，在办理房屋抵押贷款的时候，考虑的事情便只有一个，那就是多久可以放款，毕竟房屋抵押贷款涉及的金额比较大，所以在贷款时担心自己能不能够按时的拿到资金周转，其实对于房产抵押贷款多久放款的问题，我们可以在办理贷款前咨询一下成都正规贷款，帮帮普惠，看一下房屋抵押贷款的具体情况。帮帮普惠咨询电话：18048573376（微信同号）

　　成都房产抵押当天能放款吗?

　　房产贷款有1天放款的、2天放款的、3天放款的，也有15天左右放款的、1个月左右放款的，具体放款时间只能以实际情况为准。

　　一般来说，房产抵押贷款通常在办理时手续较为复杂，除了需要贷款机构对该房产进行评估之外，还需将该房产办理有关的抵押登记手续，所以房产证抵押后一般要一个月左右放款。

　　成都房产抵押贷款的流程如下：

　　1、贷款申请：借款人向银行提出房产抵押贷款申请。

　　2、准备资料：个人需要准备：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。

　　3、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

　　4、报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

　　5、借款合同公证：借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　6、抵押登记手续：银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

　　成都房产抵押贷款注意事项

　　1、房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。

　　2、在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明。

　　3、需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。

　　4、没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。

　　5、小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。

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