现在很多朋友在成都购买房子的时候都会通过按揭的形式，所以当出现了资金周转，就会考虑使用按揭房来办理贷款，但是因为是按揭的形式购买的，担心按揭的房子能不能办理抵押贷款，那么按揭房到底能不能办理抵押贷款呢，其实对于这些问题，我们可以提前咨询一下成都正规贷款公司帮帮普惠，看一下按揭房抵押贷款的具体情况。帮帮普惠贷款咨询电话：18048573376（微信同号）

成都按揭房可以抵押贷款吗？

　　按揭房可以抵押贷款，银行现在有一个业务叫转按揭。

　　很多银行不可以办理这种业务，不过有些公司可以办理，提醒大家，如果是在贷款公司办理抵押业务要注意选择正规的机构。

　　若是想通过银行，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押，然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

　　若是申请者无法找到帮忙的亲友，则还可以选择向担保公司寻求帮助，也就是找担保公司先垫资，付清余款将房屋解除抵押，此后便可以重新办理房屋抵押贷款

成都按揭房贷款流程有哪些

　　1、两方签定房屋(或预售房)买卖合同，当然，这只是意向性合同，也不要交首期，订金这就看你和前手的谈的条件了。

　　2、向银行提交贷款申请，有些银行强制你要把首期款放在他那，这点怎么处理就见人见智了;期间银行接纳你的申请后，如资料不齐全或不充足会要求你追加提供，一般审批时间会在2周左右;有些银行会在你申请贷款时会要求你办信用卡、理财、投资之类的，尽可能的能推就推，那些可能是吸钱的陷井。

　　3、当银行审批通过后(是同意你的贷款申请，不是同意给你放款)，这时你就要注意了，你要问清银行经办人员，你的贷款如抵押办妥后，能安排什么时间给你放款，至少大概给个时间，确定后，你就可以去办理过户，首期款给付。这里又要注意了，一般银行是要求首期款在办理行给付的，你在别的行给付办理行是不承认的。

　　4、与银行签定贷款合同，缴交各种费用，办理抵押、保险。签定贷款合同时，你要看清楚里面的条款，因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的，错漏是难免的。

　　5、办理抵押手续、保险手续。

　　6、放款，有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后，记得向银行索要一份属于你的贷款合同、借据，二手房就还有保险单、评估书、发票等。

成都按揭房屋抵押贷款要注意什么？

　　1、房屋产权明晰；

　　2、房产具有剩余价值；

　　3、房龄不超过20年；

　　4、银行要求满足的其他条件。

　　5、银行或其他金融机构在审批二次抵押贷款时，会更加关注借款人的信用记录和还款能力。如果借款人的信用记录不良或还款能力不足，那么银行可能会拒绝借款人的申请。因此，在申请二次抵押贷款前，建议借款人先查看自己的信用报告，了解自己的信用状况。

　　6、在申请二次抵押贷款时，借款人需要了解贷款利率和还款方式。不同的银行或金融机构会提供不同的贷款利率和还款方式，借款人需要根据自己的实际情况选择合适的方案。

　　以上内容就是关于成都按揭房可以抵押贷款吗？按揭房屋抵押贷款要注意什么？的相关消息，看完这篇文章，您是否仍有疑问？如果有，您可以随时与我们帮帮普惠的顾问进行免费咨询。

　　做贷款服务咨询我们是专业的，只要您一个电话给你匹配合适的渠道，节约您宝贵时间。

　　专业的事情还是专业的人干起来比较方便快捷，如果需要申请贷款，都可以咨询：青羊区、锦江区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、双流区、郫都区、大邑县、蒲江县、新津县。均可咨询成都正规贷款公司帮帮普惠！

　　成都贷款公司帮帮普惠，咨询电话：18048573376(微信：bbpuhui）

　　更多贷款咨询可以关注成都帮帮普惠公众号：CDQSSDK

　　更多贷款咨询可访问网址：https://www.bbphjt.net/diyadaikuan/4420.html

　　公司地址：武侯区领事馆路保利南塔19楼