有房贷的房子可以进行二次抵押，按揭房屋是可以做二次抵押贷款的。个人房屋二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。若资料没问题，银行贷款机构会对房产进行评估，只要申请者准备好相关的材料，再协助银行进行检查即可。我们也可以咨询在办理贷款前咨询一下成都正规贷款公司帮帮普惠，看一下有房贷的房子能进行二次抵押怎么办理，咨询电话：18048573376（微信同号）

成都有房贷的房子二次抵押条件：

　　1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;

　　2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

　　3、房屋是使用同一银行抵押贷款所购买的一手房;

　　4、房屋抵押登记已办妥，且是房屋的抵押权人;

　　5、房屋已办理保险，且保险单正由银行执管;

　　6、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

成都有房贷的房子二次抵押流程：

　　1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请;

　　2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估;

　　3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手续;

　　4、如果银行的审核通过，借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;

　　5、原有的贷款解押手续办理完毕后，借款人需重新办理新的抵押登记手续;

　　6、手续办理完毕，银行发放贷款，借款人重新还款。

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