成都房子抵押贷款需要什么材料，办理贷款哪个银行好？房子抵押贷款是目前很受欢迎的贷款产品之一，当我们想要办理房子抵押贷款的时候，很多不清楚房子抵押贷款需要什么材料，我们可以先咨询帮帮普惠贷款平台，了解清楚房屋抵押贷款的材料，那么办理房子贷款哪个银行好，需要什么贷款材料呢？我们一起来看一下吧！

成都办理房子抵押贷款哪个银行好？

　　1，若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在3.75%-4.25%之间。

　　2，若想审批速度快一点，可以选择地方银行，包括北京银行、南京银行、宁波银行、杭州银行、上海银行、济南银行、长沙银行、大连银行等等，审核流程相对简单，时效就更快。

　　3，若是想申请年限长的，并且是上班族，小微企业等等，可以选择中小型银行，对借款人资质要求一般都放的比较宽松。

成都房子抵押贷款需要什么材料

　　1、身份证

　　2、户口本

　　3、婚姻状况证明（结婚证、离婚的话提供离婚证加离婚协议、单身人士部分银行要签单身证明）

　　4、房屋不动产权证

　　5、购房合同加发票或者动迁协议

　　6、营业执照开户许可证公司章财务章法人章、公司章程（工商局可以拉）

　　7、企业经营性上下游购销合同8、公司验资报告

　　9、一年的银行流水、

　　10、年度财务报表和近一个月的度财务报表、

　　11、备用房产证（部分银行要求必须要有备用房）

　　12、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供，比如存款证明、股票证明）

　　13、如果是按揭房做二抵的经营性贷款，一般另外会要求提供购房合同、银行借款合同、购房发票）。

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