成都住房抵押贷款流程详细，住房抵押可以贷多少年多久能放款？住房抵押贷款是很多人的选择，但是很多人不知道房子抵押贷款的详细流程是怎么样的，所以今天我们就和帮帮普惠来看一下，当我们使用住房抵押贷款的时候可以贷多少年，贷款之后银行可以多久放款！

成都房子抵押贷款多久放款

　　5天-1个月的时间。各银行房屋抵押贷款的流程比较复杂，审核也比较严苛，放款时间快至5个工作日，慢可能要一个多月，资信条件不够好还有可能直接被拒，均以实际放款时间为准。每个银行会有少许差异。

　　但是在审核过程中，会涉及到房产评估、抵押登记等相关手续的操作，所以银行放款速度慢也是合情合理，情理之中的事了。

　　不过，多数情况下，需要银行房产抵押贷款的都是比较急需钱的，而银行房产抵押贷款速度比较慢的情况下，实在让人不敢恭维。远水解不了近口，在这种情况下，贷款者就希望正规贷款流程简便化、快捷化、流程化。无需等待三个星期，只要抵押房能够得到认可，两三天便可获得贷款资金。

成都住房抵押可以贷多少年

　　新房抵押贷款，长的贷款期限不能超过30年，如果是二手房抵押，则不能超过20年。抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。

　　住房抵押贷款是指当户将其房产抵押给银行，缴纳一定份额的费用和利息，获得当金，并按规定时间支付利息、费用并归还当金的做法。

　　房屋抵押贷款是有贷款年限限制的，各银行的政策与实际情况也不相同，具体可咨询帮帮普惠的客服人员。

成都住房抵押贷款流程详细

　　1，评估：由银行指定的评估机构进行评估，一般会到家里进行拍照小区拍照，结合抵押物的位置、交通、学校这些配套措施出一个银行认可的价格，可能会比市场价更高也可能会比卖价低

　　2，签申请：当评估金额出来以后，就可以约银行签申请的时间，到指定地点带上相关资料签约，大概30分钟左右签约完毕

　　3，银行审批：银行根据客户提供的资料，审核申请人的资质，判断是否要审批，如果资质不够，中途可能涉及多次补资料

　　4，签合同：一般是审批通过以后，再次去银行签订正式的贷款合同，这里就基本上确定了贷款额度，贷款年限，贷款的利息

　　5，办抵押：到房屋所在地的房管局，由银行的工作人员和房主一起出面，办理抵押登记手续

　　6，银行放款：所有手续完毕的情况下，银行提交放款流程，贷款发放至指定账户

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