成都建行房屋抵押贷款，房产二次抵押不看征信吗？　在办理贷款的时候，一般的情况下银行都是需要看征信问题的，但是如果是办理抵押贷款，那么对于征信的问题就不是那么的看重，但是很多朋友的房子已经办理过抵押贷款了，现在是想办理房屋二次抵押贷款，那么办理房屋二次抵押贷款要不要看征信呢？今天我们就和帮帮普惠小编一起来看一下吧！

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　　成都房产二次抵押看不看征信

　　房贷二次抵押是要看征信的，因为这是把还在还贷款中的个人房贷进行抵押来二次贷款，银行必须通过查询征信，来了解用户的还款能力、负债率、还款意愿等情况。不查询征信就放款的话，对于银行来说风险非常大。贷款机构查征信可以知道借款人是否有按时还贷，好判断其是否具备还贷能力，要是查到房贷逾期会质疑借款人还贷能力不行，不会轻易批贷。还有就是房贷二次抵押风险比较大，很多机构都不做这类贷款的，并且贷款额度不会很高，所以这类贷款并不是很好申请的。

　　成都房子二次抵押贷款流程

　　银行必须通过查询征信，来了解用户的还款能力、负债率、还款意愿等情况。不查询征信就放款的话，对于银行来说风险非常大。

　　1、携带有效证件经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书。

　　2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料。

　　3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿。

　　4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续。

　　5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。

　　6、借款人按期偿还贷款。

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