成都房屋抵押贷款需要什么手续和条件以及流程？当我们需要资金的时候，通常都会根据自己的情况来选择合适的贷款方式，不过当需要大额资金一定会选择房屋抵押贷款，不过对于房屋抵押贷款，其实有很多朋友都不太清楚需要什么条件和手续，今天我们就来和帮帮普惠小编一起来看一下，关于房屋抵押贷款的手续和条件，以及办理房屋抵押贷款的流程是什么？

 

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一、成都房屋抵押贷款需要什么手续

 

　　1、贷款人需要提交身份证、房屋产权证、近12个月资料、工作证明等相关贷款资料到贷款机构，并且填写相关的贷款申请表；

 

　　2、贷款人提交贷款申请后，贷款机构会对贷款人的资料进行审核，看贷款人是否符合贷款资质；

 

　　3、贷款机构会在一定的时间内给出是否贷款的结果；

 

　　4、贷款申请获得批准的，工作人员会通知贷款人到场办理签约相关手续；

 

　　5、签约后，贷款机构会在一定的时间内发放贷款，贷款人按时进行还款即可。

 

二、成都房屋抵押贷款要求条件

 

　　1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市；

 

　　2、不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；

 

　　3、已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记；

 

　　4、具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全；

 

　　5、不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内；

 

　　6、抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；

 

　　7、抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

 

　　8、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物。

 

三、成都房产抵押贷款流程步骤

 

　　1.向贷款公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断，

 

　　2.提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。

 

　　3.整理资料交银行并到银行签订合同。

 

　　4.银行进行审批通过接着办理抵押登记，取它权较后放款。

 

　　以上内容就是关于成都房屋抵押贷款公司有哪些正规的，怎么选正规贷款公司？的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

 

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