成都房屋抵押贷款利率是多少？抵押贷款新政策？我们选择房屋抵押贷款的时候非常看重贷款的利率，比较我们普通人贷款都是想要较低的贷款利率，这样才能降低我们后期的资金支出，不过很多人不知道成都房屋抵押贷款利率是多少，今天我们就来看一下成都房屋抵押贷款的利率是多少，房屋抵押贷款的新政策是什么？

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一、成都房屋抵押贷款利率：

　　成都房屋抵押贷款的利率为5.8％—6.3％，不同银行设立的利率不一样，比如工商银行利率为5.88％，农业银行利率为6.13％，而且部分银行仅设立了利率区间，借款人实际借款的利率要根据借款人的情况来综合恒定，如果借款人收入高、征信好、提供的抵押房屋价值高，那么借款人能申请更低的利率，反之亦然。

　　大家也知道，具体利率会在国家贷款基准利率上进行浮动，成都房产抵押贷款也是如此，具体基准利率如下：

　　一年以内(含)贷款年利率是4.35%；

　　一到五年(含)贷款年利率是4.75%；

　　五年以上贷款年利率是4.90%。

　　上述基准利率只能作为参考，具体贷款利率会根据个人资产及还款能力等多方面因素决定。目前成都房屋抵押贷款的贷款额度是房屋评估价值的7成左右，其贷款年限一般为1-20年左右，不超过30年。

二、成都住房抵押贷款新政策

　　1、结婚状态下，办理住房抵押贷款必须夫妻双方签字。如果离异的话，房产的权属要没有争议才能办抵押。

　　2、抵押房产必须是能交易过户的房产，小产权或权属不清晰的房产不可以办理。

　　3、房本上有未成年子女不可以办理抵押。

　　4、抵押以后可以办理二次抵押，但剩余价值必须要在30%以上。

　　以上内容就是关于成都房屋抵押贷款利率是多少？抵押贷款新政策的相关消息，如果您看完这篇文章，仍有疑问？您可以随时与我们的顾问进行免费咨询。

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