成都房产抵押贷款的条件是什么？房子怎么做抵押贷款？   对于很多朋友来说，很多的朋友在办理房产抵押贷款的时候并不是很清楚，认为只要有房子，不管自己是什么情况都可以办理贷款，其实并不是这样的，我们在办理房产抵押贷款的时候，不仅仅是需要房产的条件，同时还需要贷款个人的条件满足才可以办理贷款。

 

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    成都房产抵押贷款申请条件：

 

    1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。

 

    2.抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。

 

    3.房产若是二次抵押，房屋的抵押第一权利人必须是银行

 

    4.借款人需要有一套或一套以上名下所有权住房（至少一套是本市所有权房）。

 

    成都房产抵押贷款个人房产

 

    1、房屋产权证、购房合同及发票原件；

 

    2、身份证原件、户口簿原件

 

    3、配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件

 

    成都房产抵押贷款公司房产

 

    1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

 

    2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件

 

    3、企业营业执照复印件（加盖公章）、企业组织机构代码证（加盖公章）

 

    4、公司章程、股东会决议/董事会决议

 

    成都房产抵押贷款在建工程

 

    1、土地使用证

 

    2、建设用地规划许可证

 

    3、建设工程规划许可证

 

    4、建筑工程施工许可证

 

    5、营业执照

 

    6、商品房预售许可证

 

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