成都房子抵押贷款利息低多少？房产抵押贷款的利息怎么算？ 在我们办理贷款的时候，我们关心除了能够贷款多少钱之外，同时我们也非常关心房产抵押贷款的利息，利息越低我们在后期还款的时候，还款的金额便是越低，所以今天帮帮普惠小编就给大家介绍一下，有关于成都房产抵押贷款利率多少？成都房产抵押贷款利息怎么算？

    成都房产抵押贷款利率多少?

    房屋抵押贷款利率在不同时间、不同地区、不同贷款机构都各有不同，但是总体来说房屋抵押贷款利率还是要低于信用贷款的，目前房屋抵押贷款的银行基准年利率为4.9%。

    在成都房产抵押贷款利息怎么算?

    房产抵押贷款，是指借款人以自有或第三者的物业（包括住宅、写字楼、商铺、厂房等）作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。成都房产抵押贷款利率，是指借款人向其所借资金支付的代价，也是放款人借给借款人所获得的回报。房产抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算。

    1、短期贷款：六个月以内（含六个月）5．10六个月至一年（含一年）5．56。

    2、中长期贷款：一至三年（含三年）5．60三至五年（含五年）5．96五年以上6．14；如果你贷款时间不长的话可以做基准利率，如果要时间长利率可能会上浮10％左右，具体还是要看你的资质，用途和还款能力了。

    3、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力：其次房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70％。成都房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限不超过30年，二手房不超过20年。

    4、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据成都借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。

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