帮帮普惠可以教你异地提取公积金贷款买房哟！社保贷款买房是现在较划算的一种贷款方法，因此交纳了自身社保的好友们于买房的时均会想要采用社保贷款买房，但是亦有一些于就地实习的好友想要回乡买房的，那麽就地买房可提炼社保吗，如何采用社保就地购房呢？

就地买房可提炼社保吗？

 

 

一、就地买房可提炼社保吗

于《住屋社保管理条例》之中有明确规定：

第二十四条员工有下列情况之一的，可提炼员工住屋社保帐户之内的储存存款：

1、出售、修建、翻建、翻修自从住住屋的；

2、退休、卸任的；

3、全然失去劳动者技能，并且和机构中止劳动者联系的；

4、入境移居的；

5、支付购房贷款本息的；

6、租金低于大家庭工资收入的明定比率的。

按照后套第2、3、4项明定，提炼员工住屋社保的，应该除此之外吊销员工住屋社保帐户。员工丧生或是遭宣布丧生的，员工的继承者、受遗赠人可提炼员工住屋社保帐户之内的储存存款，无继承者亦无受遗赠人的，员工住屋社保帐户之内的储存存款列入住屋社保的充值利润。

第二十五条︰员工提炼住屋社保帐户之内的储存存款的，所在单位应该加以核查，并且出示提炼证实。员工应该持提炼证实往住屋社保监管中心站登记提炼住屋社保。住屋社保监管中心站应该自从办理登记之日起３日之内做出核准提炼或是不许提炼的同意，并且通报申请者，核准提炼的，改由受委派分行受理缴纳登记。

于就地购房亦是购房行径的一种，如果购房者出示购房合约与收据，便可受理社保提炼登记。不过住屋社保并且绝不能间接提炼买房，假如想使用住屋社保来缴纳购房款，那麽购房者必需要先行使用自己的钱财来缴纳屋子的首付，接着便能提炼住屋社保来缴纳房贷。

 

 

 

二、如何采用社保就地购房

1、顾问贷款方针

最先往登记受理贷款的社保监管中心站展开服务顾问，问一下当地与否容许你受理社保就地贷款，假如可的台词，需哪些前提，要预备哪些数据等等。

2、提交贷款申请

然之后需往缴存社保的监管中心站递交受理就地贷款的登记，工作人员会对于你的登记展开证实，看你述的资料与否存疑，证实无误后，工作人员把作为你开具《就地贷款员工住屋社保缴存采用证实》。

3、递交有关数据

受理社保就地贷款，需持身分证、购房合约、就地贷款采用证实等数据来到登记贷款的社保监管中心站，把数据递交予工作人员，工作人员会对于你的数据展开审查，证实它们的可信度与一致性。

4、受理社保贷款

贷款数据审查透过后，登记贷款的社保中心站便会作为你受理贷款登记，并领取贷款予你。你需准时支付贷款，并缴存城镇的社保监管中心站亦会协作贷款的社保中心站敦促你偿付。

 

 

 

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