贷款80万30年的月供金额取决于还款方式,主要有等额本息和等额本金两种方式。
等额本息还款法:如果采用等额本息还款法,假设贷款年利率为4.9%,则每月的月供金额为4245.81元,总还款金额为1528492.96元,利息总额为728492.96元。
等额本金还款法:如果采用等额本金还款法,首月的月供为5488.89元,随后每月递减9.07元,总还款金额为1389633.33元,利息总额为389633.33元。
不同还款方式的利息差异:等额本息的利息总额为728492.96元,而等额本金的利息总额为389633.33元。因此,等额本金还款方式的利息较低,但每月还款金额逐月递减。
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