‌80岁的房主在成都理论上可以申请房屋抵押贷款，但实际操作中可能会面临一些挑战。‌

    首先，从法律角度来看并未对抵押人的年龄做出具体限制‌，因此从法律上讲，80岁的老人可以用房子抵押贷款‌。然而，在实际操作中，贷款机构会综合考虑多个因素，包括老人的收入和还款能力、健康状况以及贷款期限和金额等。

    房子抵押贷款申请条件

    ‌房屋所有权‌：借款人必须拥有房屋的所有权，并提供相关证明文件‌。

    ‌收入来源‌：借款人需要有稳定的收入来源，以支撑偿还债务的责任‌。

    ‌信用记录‌：借款人的信用记录必须良好，无不良记录‌。

    ‌还款能力‌：银行会对借款人的还款能力进行评估，确保其能够承担还款责任‌。

    银行规定的其他条件