商铺抵押贷款额度为房屋评估价值的80%。新房贷款期限不超过30年,二手房贷款期限不超过20年。房屋抵押贷款要求房屋的使用寿命在20年以内

    商铺抵押贷款的条件

    1.年龄需要达到18周岁及以上，具有完全的民事行为能力的自然人；

    2.在当地拥有常住的户口或是有效的居留身份；

    3.具有稳定的收入、良好的信用、有按期偿还借款本金和利息的能力；

    4.个人征信的记录是良好的；

    5.抵押人拥有房屋的所有权，并依法取得国有土地的使用权，房产具备进入房地产二级市场交易的条件，并且产权是明晰的；

    6.借款人需要提供经贷款人认可的有效的担保等。