有房产证可以抵押贷款，但是贷款人应当是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，有良好的信用，没有失信记录以及不良行为等，可以证明其有能力偿还贷款。

    房产证抵押贷款申请条件有哪些

    1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

    2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

    3、具有良好的信用记录和还款意愿;

    4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;

    5、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

    6、在银行开立个人结算账户;

    7、银行规定的其他条件。