建设银行个人消费贷款需要满足一定条件才能办理贷款，需要的条件如下： 

   1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；

    2、抵押物价值高于100万元（含）；

    3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；

    4、不支持第三方抵押。

    5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

    6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

    7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。